Description
Ref. 23.034 c21 - Nichée à seulement 300 mètres des plages de sable fin de Juan les pins à pieds, cette nouvelle résidence intimiste aux normes RT 2012 avec piscine s’impose comme un véritable havre de paix, entourée d’élégants jardins paysagers aux essences méditerranéennes. Dans le quartier paisible d'Antibes les pins, offrant un accès direct aux différents commerces et services de proximité ce 5 pièces traversant de 122.8m², salon avec cuisine de 45m², 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches avec wc et, un second toilette séparé, terrasse devant le salon et solarium de 61.2m² sur le toit, spa possible. Charges estimées 320e/mois.
En frais réduits, livraison septembre 2023, exposition Est & Ouest, aperçu mer, inclus double garage, honoraires charge vendeur. Accès Pmr, ascenseur, plan et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 123 m²
- Surface totale 203 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Solaire
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Dernier étage / 2 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Mer Ville
- Construit en 2023
- Disponibilité
Surfaces
- 4 Chambres 12.6 m², 11.1 m², 10.2 m², 9.5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4.7 m²
- 1 Toilettes 2.9 m²
- 1 Terrasse 4.8 m²
- 1 Dégagement 8.4 m²
- 2 Balcons 7.6 m², 6.8 m²
- 1 Dressing 5.7 m²
- 1 Salle de bains 5.1 m²
- 1 Entrée 7.7 m²
- 2 Garages
- 1 Séjour/cuisine 44.9 m²
- 1 Solarium 61.2 m²
Prestations
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Internet
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Volets roulants électriques
- Porte blindée
- Piscine en copropriété
Proximités
- Mer 300 mètre
- Plage 300 mètre
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute
- Centre ville
- Palais des congrès
- Port 9 minutes
- Supermarché
- Bus
- Commerces
- Parc
- Salle de sport 3 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété320 € / Mois
- Loi Carrez122.8 m²
- Pas de procédure en cours