Antibes, villa 242m² vue mer et Garoupe, avec piscine, parkings, appartements, pool house

1 895 000 €

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Description

Ref. 22.027 - Antibes quartier résidentiel Laval, au calme absolu, nous vous proposons une grande villa de 242m² habitable sur 3 niveaux comprenant un studio indépendant de 22m² et deux appartements. Entièrement rénovée et lumineuse, elle propose 6 ou 7 chambres selon l'aménagement que vous en ferez. Il y a trois cuisines, le salon principal fait 40m² avec cheminée et baies vitrées. Vous aimerez les nombreuses terrasses et leur ambiance.
Deux appartements indépendants avec 2 compteurs séparés, activité professionnelle possible ou maisons d’hôtes, accès PMR dans un appartement, 3 entrées indépendantes. Vous apprécierez la vue mer et sur le phare de la Garoupe. Rare à la vente et beaucoup de charme.
Le terrain clos et paysager de 1360m² est en restanques avec une piscine (9x4,5m, profondeur 2m, au sel).
En annexes: cabanon, pool house (avec BBQ, cheminée, cuisine, wc lavabo, réserve), boulodrome, potager et, il y a de nombreux parkings dont 4 couverts.
La propriété permet d'accéder rapidement à pied au centre ville, au port, à la gare TGV, aux commerces, aux bus et écoles (Fersen) mais aussi facilement sur Sophia et l'accès autoroute. Honoraires agence charge vendeur

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 195 m²
  • Surface totale 242 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Ville
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 1360 m²
  • 8 Parkings extérieurs
  • 1 Cave 26.18 m²
  • 1 Entrée 6.03 m²
  • 1 Studio 22.9 m²
  • 2 Toilettes 1.28 m², 1.14 m²
  • 1 Appartement 56 m²
  • 1 Cuisine équipée 15.22 m²
  • 2 Salons 23.1 m², 18.14 m²
  • 3 Terrasses 6.46 m², 6.28 m², 4.67 m²
  • 2 Dégagements 1.9 m², 0.66 m²
  • 4 Chambres 17.23 m², 13.01 m², 10.42 m², 10.3 m²
  • 2 Couloirs 6.3 m², 3.27 m²
  • 3 Salles de bains 4.04 m², 4.04 m², 3.1 m²
  • 2 Salles de douche 3.98 m², 3.1 m²
  • 1 Bureau 15.05 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Dressing 4.21 m²
  • 1 Buanderie 3.6 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Mer
  • Parc 5 minutes
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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