Bergerie rénovée au bord du lac, terrain 6841m² piscinable , rare

995 000 €

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Accueil Fayence Maison Montauroux

Description

Ref. 18.169 - Montauroux au bord du lac de St Gassien, au calme absolu, ancienne bergerie en pierres de plus de 200ans entièrement rénovée de 234m² au sol inclus un grand sous sol.
La batîsse est sur 2 niveaux comprenant 3 chambres dont 2 de plain pied. Un séjour de 48m² comprend une cheminée construite avec des pierres de four à pain et des poutres au plafond. Il ouvre sur une salle à manger de 15m² qui jouxte elle même une grande cuisine indépendante équipée. La maison comprend aussi une buanderie, une chaufferie, une très grande cave de 44m² donc une cave a vins et un atelier, avec une accès jardin, un dressing, 2 grandes salles de bains avec douches double vasque et spa, 3 toilettes. Une terrasse sud et ouest s'étend sur une partie de terrain plat piscinable avec pool house. La totalité du terrain est de 6841m² clos et arboré, facile a entretenir, secteur protégé, possiblité de construire un garage de 30m² et un abri jardin de 10m². Chauffage gaz par le sol, aspiration centralisée, climatisation réversible, robot de tonte et tracteur tondeuse, forage eau, en fosse septique, satellite, accès direct au lac, un seul voisin à l'année. Propriété rare à 20 min de Cannes, accès rapide à l'autoroute, une havre de paix. Honoraire agence charge vendeur. A visiter

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 182 m²
  • Surface totale 235 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Lac
  • Construit en 1800
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 6841 m²
  • 1 Séjour 48.12 m²
  • 3 Chambres 14.6 m², 14.6 m², 14.4 m²
  • 1 Salle à manger 15.28 m²
  • 1 Cuisine 17.11 m²
  • 1 Entrée 13.03 m²
  • 1 Couloir 8.31 m²
  • 2 Toilettes 2.03 m², 1.97 m²
  • 1 Salle de bains 9.86 m²
  • 1 Dressing 4.33 m²
  • 1 Buanderie 7.6 m²
  • 1 Palier 3.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.1 m²
  • 1 Cave 44 m²
  • 1 Local technique 3.95 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Vide sanitaire
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Parabole
  • Arrosage

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Supermarché 6 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Lac 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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