Description
Ref. 19.040 - AGAY, duplex 2 pièces de 47m² habitable en rez de jardin, les pieds dans l'eau, calme absolu et assez lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 13m². Petite résidence rénovée de 20 lots, située face à la plage (idéal pour la plongée, du paddle...) et en limite d'un parc naturel le CAP DRAMONT, 5 min des golfs de Valescure. Il comprend un grand salon avec sa cuisine américaine équipée (possibilité d'un toilette en rdc) et, à l'étage: une grande chambre sous pente avec vélux et placards, un toilette séparé, une salle de douches. Un grand garage avec porte électrique est aussi inclus dans la vente permettant de garer une voiture moyenne et de stocker, charges 100€/mois inclus l'eau froide, très facile à louer en saisonnier, plage et commerces à pieds, vue jardin. belles prestations, climatisation, store électrique récente, pergola alu possible. honoraires agence charge vendeur. idéal pied à terre. Autre 2 pièces vue mer à vendre dans la résidence. Procédure en cours. nous contacter pour une visite.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 39 m²
- Surface totale 48 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Rez-de-jardin / 1 étages
- Exposition Est
- Vue Mer Verdure
- Construit en 2013
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrasse 12.5 m²
- 1 Salon 23.8 m²
- 1 Garage 12.5 m²
- 2 Placards
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Interphone
- Barbecue
- Internet
- Fenêtre PVC
Proximités
- Autoroute 15 minutes
- Golf 5 minutes
- Mer 30 mètres
- Plage 20 mètres
- Port 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Aéroport 120 minutes
- Parking public 20 mètres
- Bus
- Commerces
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots12
- Taxe foncière730 €
- Charges de copropriété215,99 € / Trimestre
- Loi Carrez38.5 m²
- Pas de procédure en cours