Description
Ref. 19.040 - AGAY, duplex 2 pièces de 47m² habitable en rez de jardin, les pieds dans l'eau, calme absolu et assez lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 13m². Petite résidence rénovée de 20 lots, située face à la plage (idéal pour la plongée, du paddle...) et en limite d'un parc naturel le CAP DRAMONT, 5 min des golfs de Valescure. Il comprend un grand salon avec sa cuisine américaine équipée (possibilité d'un toilette en rdc) et, à l'étage: une grande chambre sous pente avec vélux et placards, un toilette séparé, une salle de douches. Un grand garage de 16.5m² avec porte électrique est aussi inclus dans la vente, charges 215.99€/trim, très facile à louer en saisonnier, plage et commerces à pieds, vue jardin. belles prestations, climatisation, store électrique. honoraires agence charge vendeur. idéal pied à terre. Autre 2 pièces vue mer à vendre dans la résidence. Procédure en cours. nous contacter pour une visite.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 39 m²
- Surface totale 48 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Rez-de-jardin / 1 étages
- Exposition Est
- Vue Mer Verdure
- Construit en 2006
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrasse 12.5 m²
- 1 Salon 23.8 m²
- 1 Garage 12.5 m²
- 2 Placards
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Interphone
- Barbecue
- Internet
- Fenêtre PVC
Proximités
- Autoroute 15 minutes
- Golf 5 minutes
- Mer 30 mètres
- Plage 20 mètres
- Port 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Aéroport 120 minutes
- Parking public 20 mètres
- Bus
- Commerces
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots12
- Taxe foncière730 €
- Charges de copropriété215,99 € / Trimestre
- Loi Carrez38.5 m²
- Pas de procédure en cours