Description
Ref. sf 115 - Nous vous proposons un magnifique T2 en rez-de-chaussée 43.45m² dans une nouvelle résidence à Nice FABRON.
L'appartement est d'orientation NORD EST et comporte un grand séjour/cuisine de 21.35m², une salle de douches et son toilette de 5.63m², une chambre de 11.53m² ainsi qu'une terrasse de 17.55m² triple exposition Sud nord Est.
Celui-ci comporte un box privé sous sol. Idéal 1er achat ou pour un investissement Pinel qui permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d’une belle résidence secondaire.
Résidence de 30 lots aux normes RT 2012 pour livraison décembre 2023 avec remise commerciale de 2000€ par pièce, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, bus). Accès rapide à l'aéroport (Cannes-Monaco) et aéroport de Nice: 20 min en voiture . Frais de notaire réduits. plans et prix sur demande. Accès PMR. 30 km de l'Italie.
Honoraires charge vendeur. Notre agence peut gérer vos biens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 43 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
- Exposition Est
- Vue Verdure
- Construit en 2023
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Terrasse 17.55 m²
- 1 Salon 21.35 m²
- 1 Chambre 12.64 m²
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Box
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Vide sanitaire
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine en copropriété
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Pistes de ski 90 minutes
- Route principale
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots30
- Charges de copropriété90 € / Mois
- Loi Carrez43.45 m²
- Pas de procédure en cours