Description
Ref. loa24 - Nous vous proposons à la vente un 3 pièces dans une résidence de standing au Cap d'Ail. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c'est l'emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur et de ses plages.
Il possède 2 chambres, 70m² au 2e étage donnant sur une terrasse de 33m². Exposition Ouest vu ville et collines.
Proche centre-ville, bus, commerces à pieds, gare...
1km à pieds de la plage "la réserve de la mala".
Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 240€ (2€/m²). Possible d'acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol, à partir de 60k€ chacun, en frais de notaire réduits. Livraison 1er trimestre 2025. honoraires agence charge vendeur.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 70.6
- Surface totale 104
- Chauffage Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 2ème / 3 étages
- Exposition Nord Ouest Nord-ouest
- Vue Collines Ville
- Construit en 2025
- Disponibilité
- Disponible le 30/06/25
Surfaces
- 1 Salle de douche / toilettes 3.52
- 1 Balcon 33.84
- 2 Chambres 15.54 , 9.36
- 1 Entrée 4.78
- 1 Salle de bains / toilettes 4.59
- 1 Séjour/cuisine 32.81
Prestations
- Internet
- Abri de voiture
- Ascenseur
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Gare 900 mètre
- Médecin
- Mer 800 mètre
- Parc
- Parking public
- Plage
- Port 2 km
- Route principale
- Supermarché
- Bus
- Autoroute
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots64
- Charges de copropriété140 € / Mois
- Loi Carrez70.6 m²
- Pas de procédure en cours