Description
Ref. 7620974 - Dans un quartier recherché à proximité des plages de Juan les pins, ce trois pièces de 59.50m² avec 2 chambres très bien distribué bénéficie d'un haut plafond, de parquet chevron et de portes-fenêtres classiques double vitrage à la française.
Opportunité d'investissement idéale pour un appartement de vacances ou premier achat pour une famille.
L'emplacement est idéal pour tous ceux qui souhaitent explorer et vivre la Côte d'Azur.
L'appartement triple exposition est idéalement situé à côté de toutes les commodités, des pharmacies, boulangeries, supermarchés, fast-foods, bars et restaurants.
Situé au quatrième étage d’un immeuble art déco construit en 1930, plein charme et caractère, ravalé et avec ascenseur.
Il y a deux chambres de bonne taille coté cour, une cuisine indépendante équipée et un salon/salle à manger lumineux orienté plein sud qui sont tous reliés à un joli hall d'entrée spacieux au cœur de cet appartement. Cave incluse. Charges: 200€/mois incus chauffage et eau froide, honoraires agence charge vendeur. Parking facile dans la rue, bus pour Cannes, Sophia ou l'aéroport de Nice. Gare et place à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 60 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 4ème / 6 étages
- Exposition Sud Nord-ouest
- Vue Verdure Ville
- Construit en 1927
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cuisine 8.74 m²
- 2 Chambres 13.05 m², 12.08 m²
- 1 Entrée 4.48 m²
- 1 Salle de bains 2.79 m²
- 1 Toilettes 1.36 m²
- 1 Séjour 17 m²
Prestations
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Vide sanitaire
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Gare 2 minutes
- Mer 2 minutes
- Parking public 1 minute
- Plage 2 minutes
- Supermarché 1 minute
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots30
- Taxe foncière731 €
- Charges de copropriété601,74 € / Trimestre
- Loi Carrez59.5 m²
- Pas de procédure en cours