Description
Ref. 22.044 - Exclusivité - Juan-les-Pins: Derrière la gare (idéal pour aller à Cannes ou Monaco), 3 pièces traversant de 71m² avec parking privatif sous sol.
Composé d'une entrée, séjour avec terrasse sud, cuisine séparée et cellier, 2 grandes chambres, salle de bains, wc séparé.
A rénover entièrement (devis effectués), baie vitrée plein sud, très lumineux, belle hauteur sous plafond, vue dégagée, pas de vis-à-vis, étage élevé avec ascenseur.
Résidence de 18 lots, charges 198€/mois inclus chauffage et eau chaude, proche de tout (supermarché, commerces, plages, parc et, arrêt de bus Nice-Cannes-Sophia), parkings gratuits dans la rue. Ravalement à venir et rien d'autres à prévoir à la copropriété, petite procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 72 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage 4ème / 6 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Ville
- Construit en 1975
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 7.88 m²
- 1 Toilettes 1.3 m²
- 1 Cuisine 9.81 m²
- 1 Cellier 3.96 m²
- 1 Salle de bains 4.07 m²
- 2 Chambres 13.64 m², 12.59 m²
- 1 Terrasse 5.71 m²
- 1 Salon 22.41 m²
- 1 Parking intérieur
Prestations
- Stores
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Interphone
- Internet
- Vide sanitaire
- Portail électrique
- Fibre optique
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Porte blindée
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Commerces
- Gare 100 mètre
- Plage 3 minutes
- Port 5 minutes
- Supermarché 200 mètre
- Bus 150 mètre
- Centre ville
- Mer
- Parc 4 minutes
- Parking public 10 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots18
- Taxe foncière960 €
- Charges de copropriété198 € / Mois
- Loi Carrez71.7 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Procédure en cours