Description
Ref. 23.031 - Le rouret, grand 3 pièces en rez de jardin, 97m² loi carrez avec murs en pierres et voutes, dans une ancienne auberge des années 50. Il comprend 2 grandes chambres avec placard et belle hauteur sous plafond, un coin bureau ou 3ième chambre possible, lumineux, calme et rénové, belles prestations, climatisation réversible. Il y a aussi une salle de bains, un toilette séparé, un double salon avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée entièrement refaite avec une véranda et, avec son cellier/buanderie. La terrasse sud fait 160m² avec vue verdure. Il est vendu avec une piscine hors sol, un abri jardin et un portail électrique. Petite copropriété de 10 lots, charges annuelles: 500€, ravalement effectué, 4 parkings extérieurs, à 20 minute de Sophia. Comme une maison! commerces à pieds. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 97 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin / 3 étages
- Exposition Sud
- Vue Verdure
- Construit en 1950
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 9.07 m²
- 1 Séjour 31.92 m²
- 2 Chambres 15.29 m², 13.35 m²
- 1 Salle de bains 4.55 m²
- 1 Buanderie 4.76 m²
- 1 Toilettes 1.18 m²
- 4 Parkings extérieurs
- 1 Terrain 270 m²
- 1 Terrasse 160 m²
- 1 Atelier 6.39 m²
- 1 Cuisine équipée 14.49 m²
- 1 Véranda 6.33 m²
Prestations
- Air conditionné
- Portail électrique
- Double vitrage
- Accès handicapé
- Cheminée
- Volets roulants électriques
- Vidéophone
- Stores électriques
- Cuisinière
- Four
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Piscine
- Internet
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 20 minutes
- Bus 50 mètre
- Commerces 3 minutes
- Golf 10 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Centre ville
- École primaire
- Salle de sport
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière398 €
- Taxe d'habitation486 €
- Charges de copropriété30 € / Mois
- Loi Carrez97.17 m²
- Pas de procédure en cours