Description
Ref. 3601 - Nous vous proposons un magnifique T4 de 139m² en avant dernier étage dans une nouvelle résidence à St-Laurent-du-Var. Vue panoramique mer & montagne.
L'appartement est d'orientation SUD OUEST & NORD et comporte un grand séjour/cuisine de 64.44m² avec placard plein sud, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains de 5.88m², une salle de douche avec toilette de 5.10m², 2 toilettes, 1 buanderie de 3.29m² ainsi qu'un dégagement de 4.59m². La terrasse fait 63m².
Celui-ci comporte trois places de parking privé sous sol.
Cette nouvelle résidence de 89 lots pour livraison septembre 2025 accueille sur son toit terrasse, sa piscine et son solarium offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Normes RT 2012. Frais de notaire offerts.
Celle-ci se trouve proche de toutes commodités (commerces, restaurants, transports, …).
Plage, port, restaurants en bord de mer, centre commercial Cap 3000 : 10 min à pied
Centre d'affaires Arénas, aéroport : 4 min en voiture
Technopole Sophia Antipolis : 18 min en voiture
A proximité de la gare, de l'autoroute A8 et du futur tramway.
Adresse d’exception en bord de mer, autre appartement à vendre au dernier étage. plan & visite sur demande.
Honoraires charge vendeur. Notre agence peut gérer vos biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 140 m²
- Surface totale 203 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 6ème / 7 étages
- Exposition Nord Ouest Sud
- Vue Mer Ciel
- Construit en 2025
- Disponibilité
- Disponible le 30/09/25
Surfaces
- 1 Entrée 5.33 m²
- 1 Séjour/cuisine 64.44 m²
- 3 Chambres 13.15 m², 12.04 m², 11.2 m²
- 1 Dressing 3.45 m²
- 1 Bureau 7.65 m²
- 1 Salle de bains 5.88 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.1 m²
- 2 Toilettes 2.19 m², 1.31 m²
- 1 Buanderie 3.29 m²
- 1 Dégagement 4.59 m²
- 1 Terrasse 62.95 m²
- 1 Parking intérieur
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Piscine en copropriété
Proximités
- Aéroport 4 minutes
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Mer 5 minutes
- Parc
- Parking public
- Plage
- Port
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots175
- Charges de copropriété80 € / Mois
- Loi Carrez139.62 m²
- Pas de procédure en cours