Description
Ref. 24.028 - Juan les pins entre les squares Pauline et Dulys et le quartier Badine, nous vendons un exceptionnel 4 pièces de 81m². Il comprend une entrée, un salon d'angle et sa cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une douche, un bain, 2 toilettes. La terrasse d'angle fait 35m² avec vue verdure au calme absolu. 10 kms du palais des festivals à Cannes. Résidence moderne de 2 petits batîments de 2 étages, avec piscine et parc, comprenant 100 lots dont 19 appartements. Charges: 325€/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658€ & 890€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Climatisation, fermeture centralisée, ascenseur. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Idéal famille, proches écoles & tout axe. Plage, mer, supermarché, bus aéroport et gare de Juan à pieds.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 81 m²
- Surface totale 118 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 1er / 2 étages
- Exposition Sud Nord-est
- Vue Verdure Ville
- Construit en 2008
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 7.84 m²
- 1 Salon 23.65 m²
- 1 Cuisine américaine 4.83 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.47 m²
- 1 Salle de bains 3.59 m²
- 1 Chambre de maître 11.81 m²
- 2 Chambres 9.6 m², 8.39 m²
- 1 Toilettes 1.11 m²
- 1 Dégagement 2.31 m²
- 2 Parkings extérieurs
- 2 Garages
- 1 Terrasse 35.43 m²
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Air conditionné
- Stores
- Vide sanitaire
- Ascenseur
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine en copropriété
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Mer 400 mètre
- Parc 500 mètre
- Parking public
- Plage 400 mètre
- Supermarché 200 mètre
- Gare 5 minutes
- Golf 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots20
- Taxe foncière814 €
- Charges de copropriété325 € / Mois
- Loi Carrez81.51 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 658€ ~ 890€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours