Description
Ref. EB21 - Montpellier centre, magnifique 4 pièces neuf et d'angle dans une tour végétalisée. D'une surface de 110m² avec 2 terrasses pour un total de 37m² exposition Sud ouest. Il comprend 3 chambres, un dressing, 2 douches, 2 toilettes. Livraison 2ième trimestre 2026, frais de notaires réduits, estimation des charges 3€/m² tout collectif, plancher chauffant, jardinière avec capteur, emplacement motos...parking sous sol privé
Dans le quartier Hôtel de Ville, en bordure du parc de la Charpak et du bassin Jacques Coeur, proche tram et commerces, nous vous proposons ce projet immobilier remarquable, imaginé par l'architecte François Fontès et l'agronome-paysagiste Laura Gatti. Cette résidence se distingue par ses deux tours végétalisées de 10 et 17 étages respectivement aux normes RT 2012. Les deux bâtiments sont reliés par des serres à double hauteur (ventilée) en espace commun située au 2e étage avec une double hauteur de plafond permet un axe de circulation entre les deux tours. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 110 m²
- Chauffage Au sol, Collectif
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 2ème / 10 étages
- Exposition Sud-est
- Vue Parc
- Construit en 2026
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 2 Chambres 13.8 m², 9.6 m²
- 1 Séjour/cuisine 46.1 m²
- 1 Salle de douche
- 1 Chambre de maître 10.6 m²
- 1 Balcon 11.6 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6.5 m²
- 1 Dressing 5.5 m²
- 1 Toilettes 2.8 m²
- 1 Parking intérieur
- 1 Terrasse 16.6 m²
Prestations
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage
- Internet
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Portail électrique
- Porte blindée
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Tram
- Lac
- Parc
- Parking public
- Plage
- Autoroute
- Gare
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots74
- Charges de copropriété330 € / Mois
- Loi Carrez109.9 m²
- Pas de procédure en cours