Description
Ref. 22.025 - Cabris, en limite de Grasse et Peymeinade, villa individuelle de 217m² sur 3 niveaux, à rénover, 10 pièces en deux logements, soit 8 chambres: un duplex T7 et un appartement d'angle en rez de chaussée T3 de 64m², idéal pour profession libérale ou 2 familles. Construction traditionnelle. Piscine 5x10m, calme, environnement verdure, pas de vis-à-vis, terrain en restanques larges et arborées de 2120m². Vue mer et Estérel. Réserve d'eau (eau d'arrosage gratuite). Cannes et Sophia-Antipolis à 22 mins, Aéroport de Nice à 45 mins. Idéal famille, proche commerces, écoles. Garages, cave à vin, abri jardin et parkings. honoraires agence à la charge du vendeur. plans sur demande. Facile à louer
Résumé
- Pièces 10 pièces
- Surface 218 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage Rez-de-jardin / 2 étages
- Exposition Sud-est
- Vue Mer Campagne
- Construit en 1978
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 2120 m²
- 3 Dégagements 5.81 m², 4.1 m², 0 m²
- 8 Chambres 14.09 m², 13.05 m², 11.56 m², 11.56 m², 10.8 m², 10.28 m², 7.07 m², 6.76 m²
- 2 Salles de bains 5.78 m², 5.78 m²
- 2 Toilettes 1.77 m², 1.3 m²
- 2 Salles de douche 7.1 m², 7.1 m²
- 2 Dressings 5.8 m², 3.97 m²
- 2 Séjours 48.76 m², 18.55 m²
- 3 Garages 55.02 m²
- 1 Salon 45 m²
- 2 Cuisines 12.58 m², 12.58 m²
- 1 Appartement 63.95 m²
- 3 Terrasses
- 1 Entrée 8.79 m²
- 1 Cuisine américaine 6.62 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4.46 m²
Prestations
- Cheminée
- Vide sanitaire
- Source
- Air conditionné
- Stores
- Accès handicapé
- Forage
- Piscine
- Internet
- Terrain de jeux
Proximités
- Aéroport 32 minutes
- Supermarché 4 minutes
- École primaire 2 minutes
- Autoroute 15 minutes
- Bus 3 minutes
- Commerces 4 minutes
- Centre ville 3 minutes
- Golf 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 610 €
- Taxe d'habitation1 200 €
- Loi Carrez217.8 m²
- Pas de procédure en cours