Nice, villa individuelle 3 chambres, cave et garage

479 000 €

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Description

Ref. 18.069 - Nice vallon des Fleurs, bas de Gairaut, proche Rimiez avec accès rapide au centre ville et à l'autoroute, villa individuelle de 84m² entièrement rénovée, avec 3 chambres de plain pied, un salon avec une hauteur de 3m et ouvert sur une 1ère terrasse de 39 m², une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un bureau, une salle de douches, un wc indépendant, quartier résidentiel proche du parc St Exupéry, de la polyclinique St Georges et des écoles. Vous apprécierez les hauts plafonds, les prestations: double vitrage neuf, volets électriques centralisés, baies vitrées et la rénovation effectuée.
Le terrain de 494m² est en restanques avec des arbres fruitiers et un potager, d'installer un spa ou une piscine hors sol avec son pool house avec wc. abri jardin, BBQ et un grand garage avec cave complètent cette villa. 2 parkings extérieurs devant la maison. Honoraires agence inclus charge vendeur, pas de charges, idéal jeune famille. La ligne BUS 11 descend au tramway, sur la promenade accès direct à l'aéroport. 2ième garage possible

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Ville Collines
  • Construit en 1930
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 2 Terrains 494 m², 494 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Cellier
  • 1 Garage 20.75 m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Cave 10.82 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse 59.85 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Volets roulants électriques
  • Stores électriques
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Arrosage

Proximités

  • Bus 30 mètres
  • Centre ville 1 minute
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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