Description
Ref. 19.031 - Juan les Pins - La Badine : Dans une impasse, secteur résidentiel recherché, proche des plage, des commerces, et, accès rapide à tout axe, jolie villa individuelle de 116m². En rez de jardin, grand double salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante qu'on peut ouvrir, avec son cellier et un wc.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douches, wc indépendant et buanderie qu'on peut transformer en 2ieme salle d'eau. 4ième chambre en rdj possible. Nombreux rangements, abri jardin et 2 parkings dont un couvert. Le jardin plat et clos, d'environ 235m² contourne la maison. Il est paysager avec des vignes (muscat blanc délicieux, oliviers, figuier et des agrumes(2 citroniers 1 pamplemousse), avec un BBQ, un puit alimenté en eau pour le potager et, une petite piscine idéal pour des enfants. Honoraires agence charge vendeur. Idéal pour une famille à proximité des écoles ou pour une résidence secondaire car sans charges.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 113 m²
- Surface totale 117 m²
- Chauffage Poêle, Bois, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-jardin / 1 étages
- Exposition Sud
- Vue Ville
- Construit en 1940
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour 12.93 m²
- 1 Salle à manger 24.41 m²
- 1 Terrasse
- 1 Cuisine 14.26 m²
- 3 Chambres 16.24 m², 13.25 m², 9.74 m²
- 1 Buanderie 4.55 m²
- 2 Toilettes
- 1 Terrain 235 m²
- 1 Grenier
- 1 Dégagement 8.24 m²
- 1 Escalier 3.56 m²
- 1 Salle de bains 6.02 m²
- 2 Parkings extérieurs
Prestations
- Barbecue
- Puits
- Piscine
- Fenêtres coulissantes
- Cheminée
- Double vitrage
- Stores
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Interphone
Proximités
- Bus
- École primaire 5 minutes
- Plage 5 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Gare 5 mètres
- Supermarché 2 minutes
- Port 8 minutes
- Aéroport 25 minutes
- Mer 5 minutes
- Autoroute 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière730 €
- Loi Carrez116.87 m²
- Pas de procédure en cours