Terrain de 5600 m2 avec villa 140m² à construire - Nice ouest

894 000 €

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Description

Ref. 21.011 - Nice hauteur collines, entre les vignobles de Bellet et St Isidore. Nous proposons un terrain (lot 2) de 5600 m2, dont 1516m² en restanques exploitables, le reste du terrain donnant sur le vallon non constructible. Il y a un permis de construire déposé pour une villa contemporaine sur 2 niveaux de 140m² total 2x70m² (5 pièces - 4 chambres) avec piscine et garage, voir photo.
Pas d'attente, démarrage des travaux rapidemment !
Emprise au sol 151.6m², espace vert exploitable 1187.50m².
Portail d'entrée commun avec une autre villa en construction. Etudes de sol, de construction déjà effectuées. Plan architecte de la villa sur demande.
Prix TERRAIN + CONSTRUCTION: 894 000€ avec notre constructeur mais l'achat du terrain reste Libre de constructeur. Exposition Sud Est, vue panoramique sur collines agricoles. Au calme absolu. Proche supermarché Leclerc, station service, à 10 minutes tramway ligne 2. Ligne de bus 53.
non soumis au DPE, honoraires agence charge vendeur.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Neuf
  • Etage Surélevé / 1 étages
  • Exposition Est Sud
  • Vue Montagnes
  • Construit en 2022
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain
  • 1 Salon
  • 4 Chambres

Prestations

  • Éclairage extérieur
  • Porte blindée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 15 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Centre ville 20 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Tramway 10 minutes
  • Gare 4 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Port 25 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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