Description
Ref. 23.055 - Centre Var dans le village recherché de Cotignac, au pied de NOTRE DAME DE GRACE, sur un terrain arboré de 4502m² au coeur d'un quartier résidentiel au calme, nous proposons une très belle villa avec une magnifique piscine exposée plein sud. Cette villa en position dominante est au calme absolu. Elle est composée de 3 chambres, (voir 4 possible) une salle de bain, une salle de douche, un double salon salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine fermée avec accès direct sur la terrasse sud, un cellier, un très grand bureau, une mezzanine et un dressing.
Un garage de 16m², un abri voiture, une dépendance de 30m² et une magnifique piscine de 10x5m sans vis-à-vis.
Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1560 et 2150 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 183 m²
- Surface totale 229 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau usées Fosse toutes eaux
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin
- Vue Collines Campagne
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain
- 1 Cuisine équipée 12 m²
- 1 Salon 43 m²
- 3 Chambres 20 m², 17 m², 11 m²
- 1 Hall 3 m²
- 1 Cellier 16.2 m²
- 1 Garage 16 m²
- 1 Dépendance 30 m²
- 1 Porche 2.8 m²
- 1 Dressing 6 m²
- 1 Mezzanine 12 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Dégagement 3 m²
Prestations
- Cheminée
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Portail électrique
- Piscine
- Clôture
- Interphone
Proximités
- Autoroute 20 minutes
- Centre ville 3 minutes
- École primaire 3 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Gare TGV 55 minutes
- Hôpital/clinique 20 minutes
- Lac 10 minutes
- Mer 50 minutes
- Supermarché 3 minutes
- Tennis 3 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2150€
- Pas de procédure en cours