Description
Ref. 21.038 - Villa de 323m² sur les hauteurs de Vallauris, dans un quartier résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, exposition Sud Ouest offrant une vue panoramique mer, collines et sur les îles de Lérins.
Sur 2 niveaux, elle se compose en rez de chaussée d'un triple salon avec cheminée, un cellier, un toilette invité, 2 terrasses, une cuisine séparée équipée et, une chambre de maître avec dressing, salle de bains, wc séparé et terrasse avec accès direct à la piscine.
En rez de jardin, on trouve 4 chambres de maître avec salle de bains, dressing et wc, un salon, une buanderie, une cave, un pool house à aménager et un local piscine.
Terrain de 3400m² en restanques avec piscine de 12m de long, double garage, nombreux parkings, tennis possible.
Dans un domaine fermé de 3 villas, à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Sophia Antipolis, des golfs et des plages, 20 minutes de l'aéroport de Nice.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 323 m²
- Surface totale 442 m²
- Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
- Exposition Sud Ouest
- Vue Mer Collines
- Construit en 2001
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 12 Parkings extérieurs
- 1 Terrain 3400 m²
- 5 Terrasses 58.11 m², 31.81 m², 0 m²
- 1 Chambre de maître 19.62 m²
- 5 Salles de bains 8.89 m², 8.12 m², 5.57 m², 5.42 m², 5.04 m²
- 1 Dressing 4.53 m²
- 4 Dégagements 6.66 m², 6.33 m², 3.52 m², 3.42 m²
- 2 Salons 60.06 m²
- 1 Salle à manger 23.14 m²
- 2 Entrées 41.75 m², 35.85 m²
- 1 Bureau 8.94 m²
- 2 Caves 20.32 m², 5.83 m²
- 1 Toilettes 2.1 m²
- 2 Buanderies 4.13 m², 3.78 m²
- 2 Garages 41.02 m²
- 4 Chambres 19.25 m², 17.05 m², 16.3 m², 14.57 m²
- 1 Escalier 7.14 m²
- 1 Pool house 30 m²
- 1 Local technique 8.57 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Télédistribution
- Alarme
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Piscine
- Jeu de boules
Proximités
- Commerces 3 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Supermarché 2 minutes
- Port 10 minutes
- Golf 15 minutes
- Aéroport 20 minutes
- Mer 10 minutes
- Autoroute 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 995 €
- Taxe d'habitation5 379 €
- Loi Carrez323.14 m²
- Procédure en cours