Proche Valbonne, villa contemporaine au coeur d'une oliveraie

2 250 000 €

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Accueil Maison Châteauneuf-Grasse

Description

Ref. 19.072 - Chateauneuf de Grasse, quartier résidentiel recherché proche du golf et au calme absolu, belle et grande villa de 300m² rénovée et lumineuse au coeur d'une oliveraie. En position dominante, elle profite d'une vue verdure à 180° sans vis-à-vis (vidéo sur demande). Elle se constitue de 3 appartements qui sont reliés et qu'on peut louer séparément. La maison se loue aussi très bien en saisonnier. Grâce à ses 500 oliviers, il est possible de l'acquérir en statut agricole (production jusqu'à 900l d'huile d'olives) ou de faire une maison d'hôtes et idéal location sainonnière.
En rez de jardin, il y a un 2 pièces de 39m² et un 3 pièces de 107m², chacun avec sa cuisine et une douche. A l'étage, l'appartement principal propose 3 chambres.
Le terrain de 2 hectares est en partie clos, avec piscine, terrasses et espaces parkings.
Belles prestations: cour et allée pavée, garage, climatisation réversible, panneau solaire thermique, éclairage extérieur, satellite.
A proximité du centre équestre, des tennis du Vignal et d'Opio, à 5 min de Valbonne, 15 min de Sophia.

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 311 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud Ouest Est Nord
  • Vue Collines
  • Construit en 1960
  • Disponibilité Loué
  • Disponible le 30/06/20

Surfaces

  • 1 Terrain 21643 m²
  • 1 Garage
  • 3 Chambres 21.29 m², 19.2 m², 7.68 m²
  • 1 Salle de douche 4.18 m²
  • 1 Buanderie 3.58 m²
  • 2 Toilettes 4.26 m², 2.32 m²
  • 3 Salons 74.31 m², 44.06 m², 38.08 m²
  • 1 Couloir 7.68 m²
  • 1 Terrasse 24.58 m²
  • 3 Chambres de maître 17.83 m², 16.9 m², 16.81 m²
  • 3 Salles de bains 7.6 m², 3.2 m², 3.2 m²
  • 3 Dressings 4.83 m², 3.57 m², 3.57 m²
  • 1 Entrée 8.87 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Vide sanitaire

Proximités

  • Parc 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • Golf 2 minutes
  • Salle de sport 4 minutes
  • Aéroport 35 minutes
  • Pistes de ski 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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