Gîtes de 315m² avec piscine, La Colle-sur-Loup

995 000 €

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Accueil Maison d'hôtes La Colle-sur-Loup

Description

Ref. 18.152 - La colle sur loup. Rare sur le marché et fort potentiel !!! Chambres d’hôtes à forte rentabilité.
Magnifique bastide du XVIIIème siècle en pierres avec beaucoup de caractère et de cachet se situe dans un cadre bucolique au cœur d’un parc paysagé de 1952m2 avec piscine et arbres centenaires en lisière de forets et d'une rivière ou vous aurez la possibilité de vous baigner et de pique-niquer à seulement 100 mètres.
Cette ancienne abbaye de 224m² loi et 305m² habitables, rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité comprend :
une maison principale avec une grande pièce à vivre voutée de 69m2 avec 2 cheminées  bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 8m, une immense cuisine aménagée et équipée et 2 suites parentales. A l'étage, il y a 4 chambres exploitées en chambre d’hôtes meublées avec salles de bain  bénéficiant d’une entrée indépendante. Une dépendance isolée avec sa terrasse et portillon, 2 pièces d'environ 50m² équipée avec salle de bain, peut aussi se louer et aussi servir de maison de gardien, possibilité de l'agrandir avec une véranda car le jardin attenant est grand. Complètent cette demeure:un garage vouté pouvant être aménagé, une cave, un four à pizza, une piscine avec cour et solarium, un boulodrome et des parkings.
Cette demeure de charme génère un bon chiffre d'affaires compte tenu de sa notoriété, de l'environnement et de l'emplacement stratégique (à 15 minutes de l'aéroport International de Nice Côte d'Azur, proximité de tous commerces, transport, écoles).
Exploité actuellement en chambres d'hôtes ou possibilité d’y faire un gîte ou pour grande famille. Possibilité d’y faire 2 appartements indépendants (haut et bas de villa). FAIRE OFFRE, Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 224 m²
  • Surface totale 305 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Vue Forêt
  • Construit en 1700
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 1952 m²
  • 2 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 7 Toilettes 2.02 m², 0 m²
  • 1 Cuisine 12.64 m²
  • 1 Séjour 69.38 m²
  • 1 Appartement 45 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 4 Chambres de maître
  • 1 Cave 10 m²
  • 5 Parkings extérieurs
  • 3 Terrasses
  • 1 Patio
  • 1 Entrée 4.02 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Internet
  • Meublé
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Cuisinière
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle
  • Portail électrique
  • Jeu de boules

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Commerces 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 15 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Cinéma 8 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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