Domaine de 220 hectares à Rians avec 1460 m² de bâti

5 300 000 €

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Description

Ref. 21-059 - Rians : A 30 minutes d'Aix-en-Provence, propriété de 220 hectares avec 1460 m² de bâti, au bord du massif de la Sainte Victoire, au coeur d'une zone protégée, exposition Sud, vue panoramique sur les collines et la campagne, ancien hôtel restaurant avec nombreuses exploitations possibles (hôtellerie, restauration, réception, mariage, chambre d'hôtes, gites, relais de chasse, etc...)

Le Domaine est constitué de 2 parties, la première partie de 170 hectares avec une bâtisse de 840 m², composée au rez de chaussée d'une salle de réception de 157 m² pouvant accueillir 150 personnes, hall d'entrée et toilettes, une salle de restaurant et bar de 110 m², une cuisine professionnelle, un appartement de gardien de 2 pièces avec cuisine, 5 remises indépendantes, un studio rénové.
Au 1er étage, 7 chambres et 2 salles de bains, un appartement indépendant 2 pièces.
Très grande terrasse extérieur ombragé par des grands marronniers, un puits, un terrain de boules, parking pouvant accueillir plus de 50 voitures, un cabanon rénové, un pigeonnier en pierres à rénover, un bassin 15x6 à rénover en piscine, 5 volières, chenil de 9 box, plusieurs locaux technique, un forage, une citerne en pierres de 8000L.

La seconde partie de 50 hectares, terrain entièrement clôturé, une bâtisse de 620 m² sur 3 niveaux entièrement à rénover, une bergerie en pierres, 2 constructions annexes, un garage.
Permis de rénovation délivré par la Mairie, électricité, eau par forage, citerne en pierres de 8000L

Enorme potentiel, possibilité d'exploitation de la forêt et de 25 hectares de terres cultivables (lavandes, etc...), randonnées équestres, gardiennage de chevaux, chasse à la journée et actionnaires, balltrap, entrainement de chiens de chasse, quads...

Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 1460 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Collines
  • Construit en 1800
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Terrains 1700000 m², 500000 m²
  • 2 Maisons 850 m², 620 m²
  • 50 Parkings extérieurs
  • 1 Salle de réception 157 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger 110 m²
  • 1 Toilettes
  • 5 Remises
  • 1 Studio
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Local technique
  • 2 Appartements
  • 2 Salles de bains
  • 7 Chambres

Prestations

  • Cheminée
  • Maison de gardien
  • Éclairage extérieur
  • Meublé
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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