Description
Ref. 22-032 - Cotignac, centre VAR, cette villa de plain pied en position dominante, au calme absolu, est exposée plein sud.
Elle est composée de 4 chambres, dont une très grande chambre parentale, une salle de bains, une salle de douche, 2 toilettes indépendantes, un très beau séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée. Il y a aussi un très grand sous sol de 50m² idéal pour un cellier.
En bon état, fosse septique
Le terrain arboré de 5700m² sans vis-à-vis, comprend une belle terrasse avec cuisine d'été, un jeu de boules, un garage 26m², un abri voitures, et 2 annexes et offre un beau potentiel de développement (potager, spa, sauna, piscine...). Située en pleine campagne elle se trouve à 8 min en voiture du centre du village
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 135 m²
- Surface totale 209 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud
- Vue Collines
- Construit en 1969
- Année de renovation 1991
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Hall d'entrée 4.5 m²
- 1 Cuisine équipée 14 m²
- 1 Salon 32 m²
- 1 Couloir 21 m²
- 3 Chambres 16 m², 10 m², 9 m²
- 1 Chambre de maître 22 m²
- 1 Salle de bains 9 m²
- 1 Salle de douche 3.5 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Garage 26 m²
- 1 Sous-sol 48 m²
- 1 Terrain 5700 m²
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Internet
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Jeu de boules
- Vide sanitaire
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière470 €
- Taxe d'habitation
- Loi Carrez135 m²
- Pas de procédure en cours