Charmante villa au calme Nice St Roman de Bellet

398 500 €

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Description

Ref. villa - Nice colline Saint Roman de Bellet, jolie petite maison au calme 87 m2 vue dégagée sur les Collines et les montagnes, aperçu mer.
Une terrasse intimiste et bourrée de charme donnant sur les jardins du Château de Bellet.

Un jardin plat orienté ouest et un solarium plongeant sur une vue panoramique complète ce bien.

Elle se compose :
D'une entrée ouvrant sur une salle à manger et sa terrasse, cuisine indépendante et deux salons attenants (possibilité de les relier).
Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche complètent ce bien.

Un projet élaboré par un architecte permet d'agrandir le rez-de-chaussée en un bel espace à vivre.
L'entre sol de 40m2 permet également d'agrandir la maison.

A vous de vous projeter !

Possibilité de garer 2/3 voitures

Honoraires charge vendeur

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 87 m²
  • Surface totale 278 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage Surélevé / 1 étages
  • Exposition Ouest Nord Sud Est
  • Vue Collines Mer
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 10 m²
  • 1 Salon 6 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Salle à manger 9 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Atelier 15 m²
  • 1 Cave 40 m²
  • 3 Chambres 11 m², 10 m², 9 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Placard
  • 1 Jardin 100 m²
  • 1 Parking extérieur

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Proximités

  • Commerces 15 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Tramway 10 km
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 20 minutes
  • Port 20 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Aéroport 15 km
  • Mer 15 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Autoroute 15 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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