Description
Ref. 11.020 - Valbonne. Proche du village à pieds, dans le quartier résidentiel recherché de Peyniblou, nous vous proposons une villa individuelle sur 2 niveaux pour 150m² habitables. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour cathédrale de 40m² et sa cuisine américaine aménagée de 14m², cheminée possible, un cellier, 2 chambres de plain pied chacune avec placard et donnant sur une terrasse ouest, une salle de bains double vasque + placard, un toilette invîté avec lave mains. A l'étage: il y a une mezzanine de 10m² pouvant servir de bureau, une 3ieme chambre mansardée avce une douche et un second toilette. Garage de 23m² avec mezzannine et parkings extérieurs. Le terrain clos de 1535m² est facile d'entretien, il comprend une piscine 7x4m de forme libre, des arbres fruitiers, un palmier, avec une beau potentiel (terrain de boules, spa, potager à faire). Il est possible de surélever la maison et de l'agrandir. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, 5 mns du village, 5mns de Sophia, belles vues dégagées montagnes. Prévoir une rénovation. honoraires agence charge vendeur
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 120 m²
- Surface totale 150 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat À rafraîchir
- Etage Rez-de-jardin / 1 étages
- Exposition Ouest Est Nord
- Vue Collines Montagnes
- Construit en 1994
- Disponibilité Libre
- Disponible le 06/07/11
Surfaces
- 1 Garage 23.49 m²
- 1 Terrain 1535 m²
- 1 Patio 29 m²
- 1 Entrée 4.5 m²
- 1 Porche 3 m²
- 1 Cave
- 3 Chambres 15.7 m², 14 m², 8 m²
- 1 Salle à manger 18 m²
- 1 Salle de bains
- 2 Toilettes 4 m², 3.52 m²
- 1 Terrasse 23 m²
- 1 Cellier
- 1 Salon 18.7 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Salle de douche 3.22 m²
- 1 Mezzanine 10.25 m²
- 1 Dégagement 3.74 m²
Prestations
- Piscine
- Vide sanitaire
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- Parc
- Supermarché
- Tennis
- Golf
- Aéroport
- Autoroute
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 090 €
- Loi Carrez120 m²
- Pas de procédure en cours