Description
Ref. 23.008 - Cotignac, centre VAR. Villa construite en 2002 sur une surface totale de 325m² dont 240m² de surface habitable, au calme absolu et, à proximité du centre commercial.
Elle est composée au rez de chaussé d'un magnifique séjour très lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec un accés direct au garage, un cellier, une suite parentale de 57m² composée d'un dressing, chambre, mezzanine, salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne, double vasque, toilettes. Il y a aussi trois autres chambres avec placards intégrés et une salle de douche et toilettes.
Un studio indépendant avec salle d'eau et cuisine ouverte et une superbe mezzanine qui ouvre sur une grande terrasse solarium de 36 m². Le chauffage est assuré par pompes à chaleurs réversibles.
Sur le terrain clos et paysager de 3000m², se trouve une splendide cuisine d'été de 73 m² avec four à pain et pizza plan de travail en marbre massif, un pool house comprenant, vestiaire, lavabo, douche à l'italienne et toilettes et, une piscine chauffée et carrelée de 5x10 avec spa, nage à contre courant et bâche de couverture électrique. Quartier résidentiel calme. Garage et parkings.
les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 240 m²
- Surface totale 325 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Vue Campagne
- Construit en 2002
Surfaces
- 1 Séjour 45.43 m²
- 1 Cuisine américaine 15.35 m²
- 1 Cellier 10.5 m²
- 1 Hall d'entrée 9 m²
- 1 Suite 57.72 m²
- 4 Chambres 16 m², 14 m², 14 m², 10.58 m²
- 1 Studio de service 42.31 m²
- 1 Garage 22.42 m²
- 1 Cuisine d'été 73.85 m²
- 1 Local technique 3 m²
- 1 Pool house 7.04 m²
- 1 Terrain 3000 m²
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Baignoire balnéo
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Jacuzzi
- Stores
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéophone
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Puits
- Vidéo surveillance
- Piscine
Proximités
- Aéroport 55 minutes
- Autoroute 20 minutes
- Centre ville 3 minutes
- Cinéma 3 minutes
- Commerces 2 minutes
- École primaire 3 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Gare routière 20 minutes
- Gare TGV 50 minutes
- Golf 20 minutes
- Hôpital/clinique 20 minutes
- Lac 10 minutes
- Mer 40 minutes
- Salle de sport 10 minutes
- Supermarché 2 minutes
- Tennis 3 minutes
- Université 50 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 500 €
- Pas de procédure en cours