Description
Ref. 21-064 - COTIGNAC. Au calme absolu, avec une vue imprenable sur la campagne et notre dame de Grâce, cette villa construite en 2004, offre une situation exceptionnelle. Construite sur 2 niveaux, elle permet en toute indépendance une location en maison d'hôtes. Elle est composée de 4 chambres, 2 salle de bains et une salle de douches, un salon, une salle à manger et sa cuisine ouverte, une salle de jeux et des dépendances: local technique, atelier, bureau et une immense terrasse. La piscine de 12x4,5m est au sel, il y a un abri voitures et le terrain de 10 500m² est en restanques, cette propriété vous offre calme et détente. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente.
Résumé
- Pièces 9 pièces
- Surface 234 m²
- Chauffage Central, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin
- Exposition Est Sud Ouest
- Vue Campagne Collines
- Construit en 2004
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 10500 m²
- 1 Salon 46 m²
- 1 Cuisine 16 m²
- 4 Chambres 21 m², 16 m², 14 m², 13 m²
- 1 Bureau 15 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
- 1 Dégagement 2.3 m²
- 1 Salle de jeux 33 m²
- 1 Salle de bains 7.7 m²
- 1 Local technique 9 m²
- 1 Atelier 32 m²
- 1 Terrasse 28 m²
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Forage
- Piscine
- Barbecue
Proximités
- École primaire 3 minutes
- Centre ville 3 minutes
- Hôpital/clinique 15 minutes
- Supermarché 3 minutes
- Tennis 3 minutes
- Golf 15 minutes
- Cinéma 3 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Salle de sport 5 minutes
- Aéroport 55 minutes
- Mer 40 minutes
- Gare TGV 35 minutes
- Autoroute 20 minutes
- Lac 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 400 €
- Pas de procédure en cours