Description
Ref. 23.054 - Châteauneuf-Grasse secteur Valbonne: au calme absolu, sans vis à vis, en position dominante avec vue panoramique sur le village de Plascassier et les montagnes et ses couchers de soleils. La maison de 203m² est composée d'un séjour salle à manger de 42m² avec cheminée, une cuisine de 21m² séparée et équipée avec frigo Américain, 3 chambres en suite avec salle de douches et une de plain pied, un dressing, un bureau de 14m², un garage avec coin buanderie et 2 parkings couverts et des parkings extérieurs. Terrain de 2300m² avec piscine, pool house et terrasses couvertes, belles prestations (climatisation, alarme, vidéophone). Boulodrome et spa possibles.
A proximité des commerces, des écoles et des bus pour le CIV, à 25 minutes de l'aéroport de Nice. Elle peut se louer 4000€/moi. honoraires charge vendeur & Conformité. Consommation d'énergie pour les usages recensés: 1315€/an inclus abonnement annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 203 m²
- Surface totale 284 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Micro-station d'épuration
- Etat Neuf
- Etage Rez-de-jardin / 1 étages
- Exposition Est Ouest Sud
- Vue Montagnes Village
- Construit en 2014
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 2300 m²
- 5 Parkings extérieurs
- 1 Local technique 3.52 m²
- 2 Escaliers 4.63 m², 3.41 m²
- 1 Pool house 6.39 m²
- 2 Terrasses 21.87 m², 15.24 m²
- 1 Garage 16.83 m²
- 1 Entrée 10.4 m²
- 2 Toilettes 1.59 m², 1.33 m²
- 1 Séjour 42.14 m²
- 1 Cuisine 21.58 m²
- 3 Chambres de maître 21.53 m², 21.41 m², 16.69 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 7.85 m², 5.67 m²
- 2 Parkings intérieurs 29.23 m²
- 1 Dressing
- 1 Salle de bains / toilettes 13.81 m²
- 1 Bureau 14.83 m²
- 1 Dégagement 3.75 m²
Prestations
- Air conditionné
- Fenêtres coulissantes
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
- Meublé
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Animaux autorisés
- Four
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Vidéophone
- Fibre optique
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 15 minutes
- Bus 400 mètre
- Centre ville 3 minutes
- Commerces 2 minutes
- École primaire 5 minutes
- Golf 5 minutes
- Mer 20 mètre
- Supermarché 2 minutes
- Tennis 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 114 €
- Taxe d'habitation900 €
- Loi Carrez202.99 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1315€
- Pas de procédure en cours