Description
Ref. LOB31 - Cap d'AIL, 4 pièces traversant de 112m² vue mer au dernier étage, dans une résidence de standing. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c'est l'emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur et de ses plages. Il possède trois terrasses avec vue sur la mer et sur la montagne. Il comprend 3 grandes chambres, 3 terrasses de 22.87m² et 25.48m² et 18.54m². Expositions Sud nord et Est, salle de bains, salle de douches, 2 toilettes.
Proche centre-ville, bus, commerces à pieds, gare, …
1km à pieds de la plage "la réserve de la mala".
Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 200€ (2€/m²). Possible d'acquérir deux stationnements en sous-sol, à partir de 60k€ chacun, en frais de notaire réduits. Livraison 1er trimestre 2025. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 112 m²
- Surface totale 179 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Dernier étage / 3 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Mer Montagnes
- Construit en 2025
- Disponibilité
- Disponible le 30/06/25
Surfaces
- 2 Chambres 20.29 m², 12.94 m²
- 1 Salle de bains 4.99 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4.68 m²
- 1 Toilettes 1.7 m²
- 1 Entrée 8.82 m²
- 3 Terrasses 25.48 m², 22.87 m², 18.54 m²
- 1 Chambre de maître 17.01 m²
- 1 Séjour/cuisine 41.78 m²
Prestations
- Internet
- Ascenseur
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Air conditionné
- Éclairage extérieur
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Gare 900 mètre
- Médecin
- Mer 800 mètre
- Parc
- Parking public
- Plage
- Port 2 km
- Route principale
- Supermarché
- Bus
- Autoroute
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots64
- Charges de copropriété200 € / Mois
- Loi Carrez112.21 m²
- Pas de procédure en cours