Description
Ref. 24.016 - CANNES LA BOCCA, centre ville, proche marché et commerces, studio 24m², exposé ouest et donnant sur une cour au calme absolu. Il y a un salon avec canapé, lit double et TV cablée, salle de douches avec wc et machine linge, cuisine équipée (plaque 4 feux, hotte, frigo, mini four micro ondes), 2ième étage sans ascenseur dans un bel immeuble ancien ravalé, double vitrage, chauffage électrique, cumulus 1 an, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Proche bus et commerces, plages à quelques minutes à pieds. Parking libre & gratuit dans la rue. Il peut se louer 600€ net soit une rentabilité de 6% après travaux de rafraichissement, charges 19€/mois. Idéal pour un étudiant. Exclusivité. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 540€ & 760€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Climatisation possible pour faire remonter le DPE; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr - Notre agence peut louer et gérer ses biens pour vous. Possibilité d'acquérir aussi un 2 pièces vendu loué dans le même immeuble (discount spécial en cas d'achat des 2 lots).
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 24 m²
- Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 2ème / 4 étages
- Exposition Ouest
- Vue Cour
- Construit en 1950
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salle de douche / toilettes 3.75 m²
- 1 Séjour/cuisine 2015 m²
- 1 Cuisine
Prestations
- Double vitrage
- Meublé
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Interphone
- Cafetière
- Cuisinière
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-linge
- Télévision
- Vaisselle
- Internet
- Vide sanitaire
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 2 minutes
- Commerces 2 minutes
- Mer 6 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Parking public 100 mètre
- Plage
- Route principale 200 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière431 €
- Charges de copropriété19 € / Mois
- Loi Carrez23.9 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 760€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours