Description
Ref. 24.006 - Sur les hauteurs de Cagnes sur mer, nous vous proposons une villa sur 2 niveaux plus un sous sol de 100m². Vue mer ,piscine individuelle et son pool house, dans un secteur résidentiel recherché et au calme absolu.
Cette maison fait 146m² LC et, est en excellent état. Au rez-de-chaussée, le double séjour cheminée de 60m² ouvre sur la terrasse sud ouest. La cuisine est américaine et équipée. Il y a 4 chambres dont une de plain pied avec douche. Il y a une salle de bain, deux douches, un toilette par étage, 2 caves, une buanderie et une cave à vins.
Le terrain clos de 1650m² comprend une terrasse couverte vue mer et un jardin paysager avec 9 oliviers, deux muriers, l'arrosage automatique, l'éclairage extérieur et est facile d'entretien. Accès voiture goudronné et il y a de nombreux parkings. Le sous sol de 100m² peut servir de salle de sport, de rangements (idéal pour une entreprise), de salle de billard, de garage....Idéal pour une grande famille. La maison est discrètement jumelée par un coté mais pas de mur commun. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1002€ & 1356€/an, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 146 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Neuf
- Etage Rez-de-jardin / 1 étages
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer Verdure
- Construit en 1997
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 1650 m²
- 1 Séjour 60 m²
- 1 Terrasse
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 2 Caves
- 1 Sous-sol 100 m²
- 1 Balcon
- 1 Cave à vin
- 2 Garages
- 1 Chambre de maître
- 2 Toilettes
- 1 Entrée
- 1 Buanderie
- 3 Chambres
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Piscine
- Air conditionné
- Cheminée
- Fenêtres coulissantes
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Portail électrique
- Vidéophone
- Salle de sport
Proximités
- Aéroport
- Centre ville
- Commerces
- Autoroute
- Bus
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 002 €
- Loi Carrez146.28 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1002€ ~ 1356€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours