Description
Ref. 24.011 - Antibes limite Villeneuve-Loubet, dans une petite copropriété de 40 lots, située à 100m des plages par un accès direct, tout à proximité (gare BIOT, bus, commerces, supermarché CARRREFOUR, restaurant, casino, Antibes Land, Marineland). Appartement 2 pièces refait à neuf et très lumineux, terrasse sans vis-à-vis de 11,93m² avec vue à 180° sur la mer, de la chaîne des Alpes au Cap d'Antibes. Il fait 45.59m² avec un séjour et sa cuisine équipée Italienne faite sur mesure (plan de travail en pierre, meubles hauts toute hauteur, casserolier, réfrigérateur-congélateur encastré, four multifonctions: grill, vapeur, micro ondes) et, une chambre et une salle de douche avec son wc. Charges 442€/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 810€ & 1096€/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cave en RDC de 3,73m² & parking public gratuit au pied de la résidence avec de nombreuses places disponibles car situé au bout d'une impasse. Faibles charges: 442€/an (chauffage inclus), Eau chaude individuelle chaudière à gaz récente, façade refaite en 2017, peintures des communs refaites en 2024.
DPE: 205/F; climatisation réversible neuve, Possibilité d'acheter meublé. Emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire et/ou un investissement locatif saisonnier
Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. co exclusivité
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 46 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage / 4 étages
- Exposition Est
- Vue Mer
- Construit en 1962
- Année de renovation 2018
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 2 Dégagements
- 1 Cave
- 1 Terrasse
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Séjour/cuisine
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Stores
- Vide sanitaire
- Interphone
- Air conditionné
Proximités
- Aéroport 12 mètre
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Gare
- Gare TGV
- Golf 5 minutes
- Mer
- Parc
- Parking public
- Plage
- Port
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots40
- Taxe foncière494 €
- Charges de copropriété442 € / An
- Loi Carrez45.59 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1096€
- Pas de procédure en cours