Cotignac 135m² habitable sur terrain 5700m²

500 000 €

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Description

Ref. 22-032 - Cotignac, centre VAR, cette villa de plain pied en position dominante, au calme absolu, est exposée plein sud.
Elle est composée de 4 chambres, dont une très grande chambre parentale, une salle de bains, une salle de douche, 2 toilettes indépendantes, un très beau séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée. Il y a aussi un très grand sous sol de 50m² idéal pour un cellier.
En bon état, fosse septique
Le terrain arboré de 5700m² sans vis-à-vis, comprend une belle terrasse avec cuisine d'été, un jeu de boules, un garage 26m², un abri voitures, et 2 annexes et offre un beau potentiel de développement (potager, spa, sauna, piscine...). Située en pleine campagne elle se trouve à 8 min en voiture du centre du village.
Honoraires charge vendeur
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1840€ et 2540€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 135 m²
  • Surface totale 209 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1969
  • Année de renovation 1991
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4.5 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Couloir 21 m²
  • 3 Chambres 16 m², 10 m², 9 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Salle de douche 3.5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Sous-sol 48 m²
  • 1 Terrain 5700 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Vide sanitaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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