Description
Ref. 24.017 - CANNES LA BOCCA, centre ville, proche marché, commerces et plage à pieds, 2 pièces 40m² traversant avec entrée, salon avec haut plafond, chambre avec placards, salle de douches, toilette indépendant, grande cuisine indépendante aménagée qui ouvre sur une cour commune pour installer le linge à sècher, vendu loué en bail vide avec assurance GLI en cours; 1er étage sans ascenseur dans un immeuble ancien ravalé et calme, double vitrage, très lumineux, vue sur les toits, climatisation, chauffage gaz individuel récent, eau et edf à la charge du locataire, tv cablée possible et fibre optique, proche bus. Parking libre et gratuit dans la rue; Rue à sens unique. Exclusivité. Possibilité d'acquérir aussi un studio meublé de 25m² dans le même immeuble (discount spécial en cas d'achat des 2 lots). Dpe D; Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 690€ & 980€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Notre agence peut louer et gérer ses biens pour vous.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 40 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er / 4 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Ville
- Construit en 1950
- Disponibilité
- Disponible le 15/06/21
Surfaces
- 1 Entrée 3.11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 2.32 m²
- 1 Cuisine 11.45 m²
- 1 Cour
- 1 Salon 13.43 m²
- 1 Chambre 8.64 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Porte blindée
- Plaque de cuisson
- Interphone
- Fibre optique
- Internet
- Vide sanitaire
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 2 minutes
- Commerces 2 minutes
- Mer 6 minutes
- Supermarché 5 minutes
- École primaire
- Parking public 200 mètre
- Plage
- Route principale 200 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière790 €
- Charges de copropriété19 € / Mois
- Loi Carrez39.95 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 980€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours