Description
Ref. loa24 - Nous vous proposons à la vente un 2 pièces dans une résidence de standing au Cap d'Ail. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c'est l'emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur et de ses plages.
Il possède 1 chambre avec placard, 53m² au 2e étage donnant sur une terrasse de 33m². Exposition Ouest vu ville et collines.
Proche centre-ville, bus, commerces à pieds, gare...
1km à pieds de la plage "la réserve de la mala".
Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 110€/mois (2€/m²). Possible d'acquérir un parking en sous-sol, à partir de 60k€ , en frais de notaire réduits. Livraison 2ieme trimestre 2025. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 53 m²
- Surface totale 87 m²
- Chauffage Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 2ème / 3 étages
- Exposition Nord Ouest Nord-ouest
- Vue Collines Ville
- Construit en 2025
- Disponibilité
- Disponible le 30/06/25
Surfaces
- 1 Salle de douche 5.06 m²
- 1 Balcon 33.84 m²
- 1 Chambre 12.22 m²
- 1 Dressing 3.81 m²
- 1 Toilettes 2.26 m²
- 1 Séjour/cuisine 29.83 m²
Prestations
- Internet
- Abri de voiture
- Ascenseur
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Gare 900 mètre
- Médecin
- Mer 800 mètre
- Parc
- Parking public
- Plage
- Port 2 km
- Route principale
- Supermarché
- Bus
- Autoroute
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots64
- Charges de copropriété110 € / Mois
- Loi Carrez53.18 m²
- Pas de procédure en cours