Description
Ref. 23.064 - Antibes, proche centre ville, idéal pour tout faire à pieds, 3 pièces récent de 56m², un salon avec cuisine ouverte Aménagée (plaque et hotte) et balcon, entrée avec placard, deux chambres, chacune avec placard dressing, salle de bains, salle de douches, toilette indépendant avec lave mains, bonne isolation phonique et thermique, normes RT 2012, belles prestations, climatisation réversible, parking sous sol inclus, fibre optique. Les charges sont 98.60€/mois inclues l'eau froide. Petite résidence moderne avec ascenseur, aux normes RT 2012 & accès PMR. Idéal 1er achat ou pour du locatif: très facile à louer, bonne rentabilité 4.8%. Estimation des coûts annuels: entre 360€ & 560€/an, Prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Ce bien permet d'accéder rapidement à gare pour aller vers Monaco ou Cannes.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 56 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 1er / 4 étages
- Exposition Est
- Vue Ville
- Construit en 2015
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salle de bains 3.19 m²
- 1 Toilettes 1.2 m²
- 1 Balcon 3.5 m²
- 1 Entrée 4.75 m²
- 2 Chambres 10.62 m², 9.97 m²
- 1 Couloir 4.68 m²
- 1 Parking
- 1 Séjour 17.75 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Cuisine 5.41 m²
Prestations
- Ascenseur
- Digicode
- Double vitrage
- Porte blindée
- Volets roulants électriques
- Plaque de cuisson
- Air conditionné
- Vide sanitaire
- Interphone
- Portail électrique
- Internet
Proximités
- Gare 3 minutes
- Aéroport 25 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Centre ville 4 minutes
- Port 4 minutes
- Bus
- Commerces
- Gare TGV
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots32
- Taxe foncière913 €
- Charges de copropriété295,45 € / Trimestre
- Loi Carrez55.82 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 560€
- Pas de procédure en cours