Description
Ref. 7117920 - Nous vous proposons à la vente des appartements T1 à T4 dans une résidence de standing au Cap d'Ail. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c'est l'emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur et de ses plages.
Chaque logement possède une terrasse ou un balcon, avec vue sur la mer ou sur les collines.
Appartement 3 pièces :2 chambres 71m² au 3e et dernier étage donnant sur une terrasse de 17m². Double exposition Sud-Nord.
Proche centre-ville, bus, commerces à pieds, gare...
1km à pieds de la plage "la réserve de la mala". Vue mer à partir du 2e étage.
Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 240€ (2€/m²). Possible d'acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol, 60k€ chacun, en frais de notaire réduits. Livraison 2ième trimestre 2025. Visite possible le lundi. honoraires agence charge vendeur.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 72 m²
- Surface totale 89 m²
- Chauffage Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Dernier étage / 3 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Mer Montagnes
- Construit en 2025
- Disponibilité
- Disponible le 30/06/25
Surfaces
- 1 Toilettes 1.84 m²
- 1 Balcon 17.78 m²
- 2 Chambres 11.89 m², 11.65 m²
- 1 Entrée 9.7 m²
- 1 Salle de bains 4.78 m²
- 1 Séjour/cuisine 31.64 m²
- 1 Parking intérieur
Prestations
- Internet
- Abri de voiture
- Ascenseur
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Gare 900 mètre
- Médecin
- Mer 800 mètre
- Parc
- Parking public
- Plage
- Port 2 km
- Route principale
- Supermarché
- Bus
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots64
- Charges de copropriété145 € / Mois
- Loi Carrez71.5 m²
- Pas de procédure en cours