Description
Ref. 7145550 - Nous vous proposons à la vente des appartements T1 à T4 dans une résidence de standing au Cap d'Ail. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c'est l'emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur et de ses plages.
Ce logement possède une terrasse sud et un balcon nord, avec vues ville et montagne.
Appartement 3 pièces de 69m² avec 2 chambres au 1er étage. Double exposition Sud-Nord, inclus un parking privé.
Proche centre-ville, bus, commerces à pieds, gare...
1km à pieds de la plage "la réserve de la mala".
Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 140€ (2€/m²). Possible d'acquérir pour chaque appartement des stationnements en sous-sol, à partir de 60k€ , en frais de notaire réduits. Livraison 2ieme trimestre 2025. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 70 m²
- Surface totale 88 m²
- Chauffage Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 1er / 3 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Collines Ville
- Construit en 2025
- Disponibilité
- Disponible le 30/06/25
Surfaces
- 1 Toilettes 1.86 m²
- 2 Balcons 16.64 m², 1.74 m²
- 2 Chambres 11.73 m², 9.84 m²
- 1 Entrée 9.72 m²
- 1 Salle de bains 4.82 m²
- 1 Séjour/cuisine 31.7 m²
- 1 Parking
Prestations
- Internet
- Abri de voiture
- Ascenseur
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Gare 900 mètre
- Médecin
- Mer 800 mètre
- Parc
- Parking public
- Plage
- Port 2 km
- Route principale
- Supermarché
- Bus
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots64
- Charges de copropriété140 € / Mois
- Loi Carrez69.67 m²
- Pas de procédure en cours