Nice avant dernier étage 3 pièces vue mer avec terrasse ouest et parking

364 000 €

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Description

Ref. 20.050A903 - Nice Grand Arénas, dans un quartier en pleine rénovation proche plage, Aéroport et autoroute, nous vous proposons d'investir dans un centre de vie moderne pour livraison mi 2026 avec supermarché, commerces, parvis, gare modale et tramway, 3 pièces d'angle de 70m² en avant DERNIER ETAGE vue mer avec des belles prestations, terrasse ouest 17m², salle de bains avec toilette, 2 chambres, salon d'angle, parking inclus, en frais de notaire réduits 2.5%, aux normes RT 2012, éligible au dispositif Pinel, (zone A loyer 983€/mois), résidence de 50 lots, charges estimées: 2€/m², local à vélos, honoraires charge vendeur; Si vous recherchez un revenu locatif, notre agence peut le gérer pour vous. Accès rapide à la plage à la promenade des anglais, écoles et bureaux de l'Arénas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 9ème / 10 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Mer
  • Construit en 2026
  • Disponibilité
  • Disponible le 21/11/23

Surfaces

  • 1 Parking intérieur
  • 2 Chambres 13.59 m², 10.67 m²
  • 1 Local à vélos
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.27 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Terrasse 17.02 m²
  • 1 Salon 30.95 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 2 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 20 mètre
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 40 mètre
  • Gare
  • Gare routière 50 mètre
  • Mer 3 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Supermarché 30 mètre
  • Tram 20 mètre
  • Palais des congrès 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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