Nice Investir dans un 3 pièces étage élevé avec terrasse et parking

412 000 €

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Description

Ref. 20.050 b801 - Nice Grand Arénas, dans un quartier en pleine rénovation proche plage, Aéroport et autoroute, nous vous proposons d'investir dans un centre de vie moderne pour livraison fin 2023 avec supermarché, 17 commerces, parvis, gare modale et tramway, 3 pièces de 72.03m² avec des belles prestations, chaque pièce ouvre sur la terrasse Est de 18m² vue ville, salle de douches, 2 chambres, salon, toilette séparé, parking inclus, (TVA à 5.5% possible en cas de résidence principale) en frais de notaire réduits, aux normes RT 2012, éligible au dispositif Pinel, (zone A), résidence de 50 lots, charges estimées: 2€/m², local à vélos, honoraires agence charge vendeur; Si vous recherchez un revenu locatif, notre agence peut le gérer pour vous. Accès rapide à la plage à la promenade des anglais, écoles et bureaux de l'Arénas

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 8ème / 10 étages
  • Exposition Est
  • Vue Ville
  • Construit en 2023
  • Disponibilité
  • Disponible le 21/11/23

Surfaces

  • 1 Terrasse 31.99 m²
  • 2 Chambres 14.5 m², 11.43 m²
  • 1 Local à vélos
  • 1 Salle de douche 4.81 m²
  • 1 Entrée 10.29 m²
  • 1 Toilettes 2.2 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Salon 28.8 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 2 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 40 mètres
  • Gare
  • Gare routière 50 mètres
  • Mer 3 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Supermarché 30 mètres
  • Tramway 20 mètres
  • Palais des congrès 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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