CAP D'AIL villa toit 4 pièces aux portes de Monaco

2 000 000 €

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Accueil Appartement Cap-d'Ail

Description

Ref. LOA32 - Nous vous proposons à la vente un appartement T4 de 93m² au dernier étage dans une résidence de standing au Cap d'Ail. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c'est l'emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur et de ses plages.
Triple exposition il possède une terrasse sud de 39m² avec vue sur la mer. Il comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches, 2 toilettes et une dressing.
Proche centre-ville, bus, commerces à pieds, gare, …
1km à pieds de la plage "la réserve de la mala". Vue mer à partir du 2e étage.
Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 180€ (2€/m²). Possible d'acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol, à partir de 60k€ chacun, en frais de notaire réduits. Livraison 1er trimestre 2025. honoraires agence charge vendeur. Autres lots disponibles, plan sur demande.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 133 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Nord Sud Sud-ouest
  • Vue Mer
  • Construit en 2025
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Chambre de maître 13.39 m²
  • 2 Chambres 13.26 m², 10.36 m²
  • 1 Salle de bains 4.48 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.19 m²
  • 1 Toilettes 1.85 m²
  • 1 Dressing 4.75 m²
  • 1 Dégagement 3.93 m²
  • 1 Terrasse 39.04 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 35.51 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 25 mètres
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare 900 mètres
  • Médecin
  • Mer 800 mètres
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port 2 km
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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