Grasse, duplex 4 pieces 84m² avec apercu mer

239 000 €

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Description

Ref. 24.019 - Sur les hauteurs de Grasse, quartier de Rotschild, proche centre ville à pieds et accès rapide à Sophia. Ce 1er et dernier étage est un duplex en bon état et lumineux offrant un aperçu mer et verdure et, est au calme. Il comprend une grande entrée, une cuisine Américaine aménagée avec plan de travail en bois, une buanderie de 10m² faisant également office de deuxième salle de douches et lavabo, un double salon salle à manger avec poutres apparentes.
Il y a 2 chambres (13 & 10m²) à l'étage dont une de maître avec vue dégagée et sa salle de douche avec double lavabo, parquet au sol, double vitrage .
A l'étage: chauffage électrique, Au rdc :chauffage collectif. Petite copropriété de 7 lots, accolé au Palais provencal, pas de syndic pour l'instant et donc pas de charges. Parking gratuit dans la rue. Profitez du dynanisme de la ville de GRASSE et son futur projet Martelly. Honoraires charge vendeur. Quelques rafraichissements à prévoir. Facile à louer avec bonne rentabilité. Visites entre le 23 et 27 juillet 2024 sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Surface totale 88 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 2 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1960
  • Année de renovation 2010

Surfaces

  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Entrée 8.34 m²
  • 1 Dégagement 2.32 m²
  • 1 Escalier 2.21 m²
  • 1 Cuisine 9.1 m²
  • 3 Salles de douche 5.2 m², 5.2 m², 3.26 m²
  • 1 Toilettes 1.26 m²
  • 1 Salon 29.78 m²
  • 1 Salle à manger 10.1 m²
  • 1 Placard 1.27 m²
  • 1 Chambre de maître 12.75 m²
  • 1 Chambre 10.5 m²
  • 1 Couloir 4.01 m²

Prestations

  • Vide sanitaire
  • Double vitrage
  • Interphone

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 100 mètre
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces
  • Golf 10 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Supermarché 8 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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