Description
Ref. 24.019 - Sur les hauteurs de Grasse, quartier de Rotschild, proche centre ville à pieds et accès rapide à Sophia. Ce 1er et dernier étage est un duplex en bon état et lumineux offrant un aperçu mer et verdure et, est au calme. Il comprend une grande entrée, une cuisine Américaine aménagée avec plan de travail en bois, une buanderie de 10m² faisant également office de deuxième salle de douches et lavabo, un double salon salle à manger avec poutres apparentes.
Il y a 2 chambres (13 & 10m²) à l'étage dont une de maître avec vue dégagée et sa salle de douche avec double lavabo, parquet au sol, double vitrage.
A l'étage: chauffage électrique individuelle,.
Au rdc :chauffage collectif gratuit: l'estimation des coûts annuels d’énergie du logement n'a pas pu être calculé car au niveau du salon le chauffage collectif provient d'une copropriété voisine sans aucun repère possible. Petite copropriété de 7 lots, accolé au Palais provencal, pas de syndic pour l'instant et donc pas de charges. Parking gratuit dans la rue. Profitez du dynanisme de la ville de GRASSE et son futur projet Martelly. Honoraires charge vendeur. Facile à louer avec bonne rentabilité. Actuellement loué jusqu'à fin aout 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 84 m²
- Surface totale 88 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 2 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Mer Collines
- Construit en 1960
- Année de renovation 2010
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Balcon 1 m²
- 1 Entrée 8.34 m²
- 1 Dégagement 2.32 m²
- 1 Escalier 2.21 m²
- 1 Cuisine 9.1 m²
- 3 Salles de douche 5.2 m², 5.2 m², 3.26 m²
- 1 Toilettes 1.26 m²
- 1 Salon 29.78 m²
- 1 Salle à manger 10.1 m²
- 1 Placard 1.27 m²
- 1 Chambre de maître 12.75 m²
- 1 Chambre 10.5 m²
- 1 Couloir 4.01 m²
Prestations
- Vide sanitaire
- Double vitrage
- Interphone
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus 100 mètre
- Centre ville 3 minutes
- Commerces
- Golf 10 minutes
- Palais des congrès 5 minutes
- Piscine publique 5 minutes
- Supermarché 8 minutes
- Route principale
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 059 €
- Loi Carrez84.26 m²
- Pas de procédure en cours