Description
Ref. LA504 - Nous vous proposons à la vente un 4 pièces d'angle au cœur de Nice. A proximité de la place Masséna et de la promenade des Anglais. Vous profiterez de l'attractivité du centre-ville et de tous ses avantages, Nice Etoile, écoles...
Cet appartement au 5e et avant dernier étage d'une résidence de standing de 41 lots (dont 29 appartements) comprend un séjour/cuisine de 54.8m², trois chambres de 13.7m², 11.8m² et 10.2m², un balcon de 10.1m² nord ouest et une terrasse de 16.3m² sud ouest. Surface habitable 108.5m². Idéal pour tout faire à pied, proche Nice Etoile.
Acquisition en VEFA: frais de notaire réduits, garantie décennale. Belles prestations, tout électrique, accès PMR, idéal en résidence principale ou secondaire. Livraison fin 2024. Honoraires charge vendeur. Parkings possibles. Autres lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 109 m²
- Surface totale 132 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 5ème / 5 étages
- Exposition Ouest
- Vue Ville
- Construit en 2024
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 54.8 m²
- 3 Chambres 13.7 m², 11.8 m², 10.2 m²
- 1 Salle de bains 5.1 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche 2.8 m²
- 2 Dégagements 4.9 m², 3.2 m²
- 1 Balcon 7.11 m²
- 1 Terrasse 16.3 m²
Prestations
- Air conditionné
- Internet
- Ventilation double flux
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Télédistribution
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Double vitrage
- Accès handicapé
- Vide sanitaire
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Bus
- Centre ville
- Cinéma 450 mètre
- Commerces
- Crèche 1 km
- École primaire
- École secondaire
- Gare 1 km
- Gare TGV 1 km
- Médecin
- Mer
- Parc
- Parking public
- Plage
- Port 2 km
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Tram 100 mètre
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots40
- Charges de copropriété200 € / Mois
- Loi Carrez108.5 m²
- Pas de procédure en cours