Description
Ref. 82221676 - Nice riquier, 4 pièces de 82m² idéal investissement Pinel ou 1er achat dans nouvelle résidence de 25 lots standing aux normes RT 2012 pour livraison 2ième trim 2025, en frais de notaire réduits. Triple exposition, bains avec wc, salle de douches, salon ouvert sur terrasse sud est de de 13m², 3 chambres, 2ième terrasse. Parking possible. Idéal en centre ville, profitez d'un accès rapide (à moins de 500m) à tous les transports en commun tels que le tramway, le bus ou le train. D'ici vous n'aurez que quelques pas à faire pour flâner sur la promenade ou sur le port et découvrir de jolies boutiques du centre commercial Nice TNL. A 5 mn à pied. honoraires charge vendeur. Estimation des charges 2€/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 83 m²
- Surface totale 107 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 4ème / 5 étages
- Exposition Sud-est Nord-ouest
- Vue Ville
- Construit en 2025
Surfaces
- 2 Terrasses 12.91 m², 11.15 m²
- 1 Séjour/cuisine 38.82 m²
- 2 Salles de bains / toilettes 5.54 m², 5.43 m²
- 3 Chambres 12.52 m², 9.74 m², 9.12 m²
- 1 Toilettes 1.41 m²
- 1 Dégagement 3.58 m²
- 1 Salle de douche 2.06 m²
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Portail électrique
- Porte blindée
- Accès handicapé
- Fibre optique
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Gare 7 minutes
- Mer
- Port 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Tram 4 minutes
- Université 11 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots25
- Loi Carrez82.68 m²
- Pas de procédure en cours