Description
Ref. 7489316 - Clermont-Ferrand à 3h30 de Paris en train, nous vous proposons une maison de 72,25 m² de 3 pièces, très lumineuse et fonctionnelle et son jardin de 20m².
Celle-ci comporte au rez-de-chaussée son séjour et sa cuisine ouverte de 32.47m², un toilette et un cellier. Sa terrasse permet une vue et une luminosité idylliques.
Le premier étage comprend deux chambres (11.49m² et 13.48m²) et une salle d'eau avec toilette, 3 placards.
Livraison début 2024. Garantie revente possible.
Le tramway A vous permettra de vous rendre dans le centre-ville en moins de 10 minutes.
Résidence neuve de 102 lots, en frais de notaire réduits, située sur l'ancien site Cataroux Michelin qui est un quartier en devenir aux abords de la place du 1er mai, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, loisirs, etc.).
Idéal résidence principale, secondaire ou en investissement Pinel (zone PINEL B1). Commerces: Boulangerie à 1km, Centre commercial Auchan, Nord à 7 min en voiture.
Transports en commun: Bus à 2 min à pied, Tramway à 950m et Gare Sncf à 1,5km.
Écoles: Maternelle et élémentaire à 650m, Collège à 1,1km
Lycée à 1,7km. Autres maisons disponibles.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 72 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Rez-de-jardin / 1 étages
- Exposition Sud
- Vue Verdure
- Construit en 2024
- Disponibilité
- Disponible le 31/12/23
Surfaces
- 1 Jardin 19.9 m²
- 2 Placards
- 1 Séjour/cuisine 32.47 m²
- 1 Cellier 1.81 m²
- 1 Terrasse 13.79 m²
- 1 Parking intérieur 15.55 m²
- 1 Toilettes 1.73 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4.08 m²
- 2 Chambres 13.48 m², 11.49 m²
- 1 Dégagement 3.27 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Fenêtre PVC
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Fibre optique
- Portail électrique
Proximités
- Centre ville 2.6 km
- Commerces 1 km
- École primaire 650 mètre
- École secondaire 1.1 km
- Gare 1.5 km
- Médecin
- Parc
- Route principale
- Supermarché 7 minutes
- Tram 950 mètre
- Université
- Aéroport
- Autoroute
- Bus 2 minutes
- Gare TGV
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots102
- Charges de copropriété144 € / Mois
- Loi Carrez72 m²
- Pas de procédure en cours