Description
Ref. 23.045 - Claviers, nous vous proposons une maison au calme absolu, dans un cadre exceptionnel loin des nuisances de la vie citadine, environnement campagne sans réel vis-à-vis. Elle possède 5 pièces et, est orientée sud. 122m² habitables sur 2 étages entièrement rénovés en 2017 sur un magnifique terrain de 5614m² en restanques, avec une source naturelle (eau potable), des arbres fruitiers, un potager, un bassin en pierres et une rivière qui longe la propriété.
Elle est située en zone nature devenue inconstructible à toutes nouvelles constructions, vue verdure à 360°.
C'est une maison très économique, pratiquement autonome, avec cheminée et, équipée de panneaux photovoltaïques (rembourse environ 40 % facture edf ) + eau de source qui alimente la maison par pompe automatique, donc 0 € de facture d eau !
Tout à l'égout- triple vitrage - électricité refaite aux normes - sol en dallage pierres dans toutes les pièces, rampe en fer forgé - porte d entrée en bois 6 cm d'épaisseur style provençal moyen Age - raccordement au tout à l égout en 2017 - chauffage et climatisation par pompe à chaleur récente de marque daikin dans toutes les pièces. Consommations d’énergie pour les
usages recensés:1595€/an.
Garage et parkings. Elle est située à 1.5km du centre village et 3km de Bargemon et proche du golf de Terres BLANCHES (29 min), 30 min des gorges du Verdon. Honoraires charge acquéreur à 3.92€ soit 20000€, Prix hors honoraires 510 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Maison d'hôtes possible, conviendra à tout projet familial ou de vacances, vous adorerez les différentes ambiances des terrasses et du terrain, idéal pour des stages de bien être, de méditation.. le long de la rivière.
Frais de notaire estimé environ 38000€, vidéo de la vue sur demande, vue verdure, collines et village Bargemon.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 117 m²
- Surface totale 122 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin / 1 étages
- Exposition Sud
- Vue Collines Village
- Construit en 1973
- Année de renovation 2017
Surfaces
- 1 Terrain 5614 m²
- 1 Porche
- 1 Abri de jardin 2.71 m²
- 6 Parkings extérieurs
- 1 Local technique 32 m²
- 1 Cave 21 m²
- 1 Entrée 5.3 m²
- 1 Garage 23 m²
- 1 Salon 22.2 m²
- 1 Cuisine américaine 12.5 m²
- 2 Toilettes 1.3 m², 1.3 m²
- 2 Salles de douche 4.6 m², 3.3 m²
- 3 Chambres 21.5 m², 10 m², 8 m²
- 2 Terrasses 19 m², 11.6 m²
- 1 Chambre de maître 23.6 m²
- 1 Dégagement 8 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Vide sanitaire
- Clôture
- Source
- Internet
- Panneaux solaires
- Triple vitrage
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Fenêtre PVC
Proximités
- Aéroport 80 minutes
- Autoroute 30 minutes
- Commerces
- Golf 20 minutes
- Supermarché 20 minutes
- Mer 35 km
- Gare TGV 25 minutes
- Centre ville 1.5 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 512 €
- Loi Carrez117 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 1595€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours