Description
Ref. 82642105 - Mougins, villa neuve d'architecte contemporaine avec piscine. Elle est sur 3 niveaux avec un sous sol. La parcelle de 673m² comprend une piscine privative de 24m².
En rez de jardin , il y a un séjour de 33m² et une cuisine ouverte et terrasse couverte de 30m² et, une chambre de maître.
Au 1er étage, il y a 2 chambres, 1 salle de bain et 1 grande terrasse de 60m².
Au cœur d'un domaine rare et privilégié, dans un environnement verdoyant et boisé, 8 villas aux normes RT 2012 offrant un confort d'exception tout en restant en harmonie avec la nature environnante.
En plus des villas, le domaine accueille 7 appartements du 3 aux 4 pièces ainsi qu'une piscine privée au sein de la résidence. Terrasse devant chaque chambre. Livraison 2025, en frais de notaire réduits.
Idéalement située, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes, la baie de Cannes et la mer et pour certaines le village médiéval.
Domaine sécurisé avec gardien qui assurera la sérénité et la protection des lieux, situé dans les hauteurs de Cannes à environ 9 km du centre de Cannes. Le village est entouré par la forêt de Valmasque qui comprend des pins, des oliviers et des cyprès et, 26km de l'aéroport international de Nice. DPE A finalisé à la livraison.
Il y a un immense sous sol pour garage avec buanderie. Plan sur demande.
Honoraires charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 141 m²
- Surface totale 205 m²
- Chauffage Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Plain-pied / 1 étages
- Exposition Sud-ouest
- Construit en 2024
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Escalier 5.32 m²
- 1 Jardin 532.68 m²
- 1 Buanderie 6.08 m²
- 2 Dégagements 7.77 m², 4.88 m²
- 4 Garages 73.78 m²
- 1 Cuisine 10.51 m²
- 1 Entrée 10.55 m²
- 1 Salle à manger 11 m²
- 2 Salles de bains 6.45 m², 6.09 m²
- 1 Séjour 22.62 m²
- 2 Toilettes 1.54 m², 1.36 m²
- 3 Terrasses 60.86 m², 30.62 m², 22.72 m²
- 1 Porche 14.47 m²
- 1 Chambre de maître 17.51 m²
- 2 Chambres 15.44 m², 13.9 m²
Prestations
- Piscine
- Gardien
- Vide sanitaire
- Air conditionné
- Domotique
- Double vitrage
- Stores électriques
- Alarme
- Portail électrique
Proximités
- Aéroport 32 km
- Bus 300 mètre
- Cinéma
- Commerces
- École primaire
- Supermarché
- Autoroute 2 minutes
- Gare 4.8 km
- Route principale 2 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots15
- Charges de copropriété285 € / Mois
- Loi Carrez141.02 m²
- Pas de procédure en cours