Description
Ref. 24.015 - Cotignac, centre Var, construite en 1995, au calme absolu, avec une exposition sud, sans vis à vis, bénéficiant d'une superbe vue panoramique, cette propriété est entourée d'un très beau terrain comprenant 150 oliviers.
Elle comprend au rez de chaussée: 3 chambres 2 salles de bains, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger cheminée, cellier et un coffre fort.
Au premier étage, il ya 3 chambres, une salle de bains et, une salle de douche toilettes.
Sa terrasse de 40 m² au sud de la maison offre une splendide vue sur l'horizon.
Elle bénéficie entres autres d'une piscine de 5x13m, eau de ville et eau de forage, garage de 2m², d'un sous sol. La fosse septique est aux normes et pour les amateurs de bons vins il y a une vrai cave ventilée. Coûts annuels énergies estimés entre 2340€ & 3210€ pour 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 9 pièces
- Surface 212 m²
- Surface totale 245 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin / 1 étages
- Exposition Sud
- Vue Campagne
Surfaces
- 1 Cave à vin 9 m²
- 1 Hall d'entrée 6 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Couloir 16 m²
- 1 Cellier 22 m²
- 1 Salon 50 m²
- 6 Chambres 18 m², 15.5 m², 13.5 m², 12 m², 10 m², 10 m²
- 3 Salles de bains / toilettes 12 m², 6 m², 6 m²
- 1 Garage 24 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.5 m²
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Internet
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Forage
- Fibre optique
- Coffre-fort
- Piscine
Proximités
- Aéroport 50 minutes
- Autoroute 15 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Cinéma 5 minutes
- Commerces 3 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 15 minutes
- Gare TGV 50 minutes
- Golf 15 minutes
- Hôpital/clinique 15 minutes
- Lac 10 minutes
- Médecin 5 minutes
- Mer 45 minutes
- Piscine publique 15 minutes
- Plage 45 minutes
- Salle de sport 10 minutes
- Supermarché 3 minutes
- Tennis 5 minutes
- Université 50 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 480 €
- Loi Carrez212 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340€ ~ 3210€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours