Description
Ref. 20.050 A1003 - Nice Grand Arénas, dans un quartier en pleine rénovation proche plage, Aéroport et autoroute, nous vous proposons d'investir pour votre résidence principale dans un centre de vie moderne pour livraison mi 2026 avec supermarché, 17 commerces, parvis, gare modale et tramway.
3 pièces d'angle de 70m² en DERNIER ETAGE avec des belles prestations, terrasse ouest 17m², salle de bains avec toilette, 2 chambres, salon 30m², hauteur sous plafond 2.50, parking inclus, en frais de notaire réduits, aux normes RT 2012, éligible au dispositif Pinel, (zone A), résidence de 50 lots, charges estimées: 2€/m², local à vélos, et si vous recherchez un revenu locatif, notre agence peut le gérer pour vous.
Accès rapide à la plage et à la promenade des anglais, écoles et bureaux de l'Arénas et l'aéroport.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 70 m²
- Surface totale 87 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Collectif
- Eau chaude Solaire
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Dernier étage / 10 étages
- Exposition Ouest
- Vue Ville
- Construit en 2023
- Disponibilité
- Disponible le 21/11/23
Surfaces
- 2 Chambres 13.59 m², 11.46 m²
- 1 Local à vélos
- 1 Salle de bains / toilettes 5.27 m²
- 1 Entrée 10.13 m²
- 1 Parking intérieur
- 1 Terrasse 17.02 m²
- 1 Séjour/cuisine 30.03 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Éclairage extérieur
- Digicode
- Vidéophone
Proximités
- Aéroport 2 minutes
- Autoroute 3 minutes
- Bus 20 mètre
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 40 mètre
- Gare
- Gare routière 50 mètre
- Mer 3 minutes
- Pistes de ski 60 minutes
- Plage 3 minutes
- Supermarché 30 mètre
- Tram 20 mètre
- Palais des congrès 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots57
- Charges de copropriété110 € / Mois
- Loi Carrez70.91 m²
- Pas de procédure en cours