CAP D'AIL investir dans une résidence aux portes de Monaco

235 000 €

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Accueil Appartement Cap-d'Ail

Description

Ref. 8078603 - Nous vous proposons à la vente des appartements T1 à T4 dans une résidence de standing au Cap d'Ail. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c'est l'emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur et de ses plages.
Chaque logement possède une terrasse.
Studio 29m² en rez de chaussé exposé sud coté cour. Séjour de 25m² donnant sur un balcon de 5.70m². Achat en PINEL possible, rentabilité 2.61%.
Proche centre-ville, bus, commerces à pieds, gare...
1km à pieds de la plage "la réserve de la mala".
Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 60€ (2€/m²). Possible d'acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol, à partir de 60k€ chacun, en frais de notaire réduits. Livraison 1er trimestre 2025. honoraires agence charge vendeur. idéal pied à terre ou achat locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 30 m²
  • Surface totale 35 m²
  • Chauffage Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Parc
  • Construit en 3
  • Disponibilité
  • Disponible le 30/06/25

Surfaces

  • 1 Salle de douche / toilettes 4.77 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24.96 m²
  • 1 Balcon 5.7 m²

Prestations

  • Internet
  • Abri de voiture
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare 900 mètre
  • Médecin
  • Mer 800 mètre
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port 2 km
  • Route principale
  • Supermarché
  • Bus
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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